東急ドエル・アルス緑地公園

  • 大阪府吹田市春日二丁目

  • / 桃山台駅 徒歩13分

  • 1996年築 / 11階建 / 96戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
4,980万円
53.7万円/㎡
相場
4,764万円
51.3万円/㎡
2,134
3,887
5,640
7,393
AI査定結果
推定相場価格
4,764万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,887万円〜5,640万円
41.9万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年5月26日
東急ドエル・アルス緑地公園
4,980万円（53.7万円/㎡）/ 3階 / 92.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/224,980万円53.7万円3階 92.78㎡ 3LDK南東
2025/02/273,180万円44.9万円11階 70.77㎡ 3LDK西
2024/12/153,230万円45.6万円10階 70.77㎡ 3LDK西
2024/11/062,980万円42.4万円5階 70.28㎡ 3LDK東
2024/09/283,280万円46.7万円5階 70.28㎡ 3LDK東
2024/08/183,500万円49.8万円5階 70.28㎡ 3LDK東
2024/05/213,480万円37.5万円4階 92.78㎡ 4LDK南
2024/05/213,598万円50.4万円7階 71.41㎡ 3LDK西
2024/05/203,580万円38.6万円4階 92.78㎡ 4LDK南
2023/01/273,180万円41.3万円5階 77.02㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22東急ドエル・アルス緑地公園
吹田市春日二丁目
桃山台駅13分 4,980万円53.7万円92.78㎡3LDK3階 / 11階建 南東1996年96戸RC
2025/02/05東急ドエル・アルス緑地公園F棟
吹田市春日二丁目
桃山台駅14分 4,980万円53.7万円92.78㎡3LDK3階 / 6階建 南西1996年96戸RC
2022/06/26東急ドエル・アルス緑地公園D棟
吹田市春日二丁目
駅分 3,300万円42.8万円77.02㎡3LDK5階 / 6階建 南西1996年96戸RC
2025/02/17東急ドエル・アルス緑地公園A棟
吹田市春日二丁目
千里山駅23分 3,180万円44.9万円70.77㎡3LDK10階 / 11階建 西1996年96戸RC
2025/05/22メロディーハイム桃山台
吹田市桃山台四丁目
桃山台駅8分 4,000万円47.9万円83.43㎡4LDK2階 / 10階建 南東1997年115戸RC
2025/04/29ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル
吹田市春日四丁目
千里山駅13分 3,780万円53.9万円70.11㎡3LDK5階 / 9階建 東1998年65戸RC
2024/04/30メゾン千里桃山台
吹田市桃山台五丁目
南千里駅18分 5,280万円72.6万円72.72㎡3LDK5階 / 11階建 東2001年87戸RC
2025/04/22ステイツ桃山台レジデンス
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅3分 4,980万円60.9万円81.8㎡3LDK7階 / 8階建 南西2000年58戸RC
2025/03/25パインフィールド緑地公園
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅9分 4,580万円51.7万円88.61㎡3SLDK10階 / 12階建 南東2000年127戸SRC
2024/02/21パレ・シェール千里山西
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅7分 3,799万円46.4万円81.89㎡2LDK4階 / 7階建 南西2000年52戸RC
2023/09/30桃山公園ロジュマン
吹田市竹見台四丁目
南千里駅3分 5,180万円65.9万円78.63㎡2LDK+S+WIC6階 / 9階建 南1999年75戸RC
2025/01/12千里山西アーバンコンフォート
吹田市千里山西六丁目
千里山駅12分 3,080万円40.8万円75.55㎡3LDK1階 / 9階建 東1997年72戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%上昇、吹田市では1.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は吹田市の平均と比較して22%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積82.78㎡〜102.78㎡の平均販売価格
大阪府
42.1万円/㎡
前年比+2.6%
吹田市
44.0万円/㎡
前年比+1.3%

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス緑地公園
所在地大阪府吹田市春日二丁目
交通桃山台駅徒歩13分
築年月1996年
階数11階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション