1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比-9.0%
吹田市
36.7万円/㎡
前年比-6.8%
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東急ドエル・アルス緑地公園
大阪府吹田市春日二丁目
北大阪急行電鉄 / 桃山台駅 徒歩13分
1996年築 / 6階建 / 96戸 / RC造
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3階 / 92.78㎡の場合
相場
4,481万円
48.3万円/㎡
2,570
3,844
5,117
6,391
AI査定結果
推定相場価格
4,481万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,844万円〜5,117万円
41.4万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月29日
東急ドエル・アルス緑地公園
4,790万円（51.6万円/㎡）/ 3階 / 92.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 4,790万円 | 51.6万円 | 3階 | 92.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 2,990万円 | 42.2万円 | 11階 | 70.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 4,890万円 | 52.7万円 | 3階 | 92.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/22 | 4,980万円 | 53.7万円 | 3階 | 92.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/27 | 3,180万円 | 44.9万円 | 11階 | 70.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 3,230万円 | 45.6万円 | 10階 | 70.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/06 | 2,980万円 | 42.4万円 | 5階 | 70.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/28 | 3,280万円 | 46.7万円 | 5階 | 70.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 3,500万円 | 49.8万円 | 5階 | 70.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 3,480万円 | 37.5万円 | 4階 | 92.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,598万円 | 50.4万円 | 7階 | 71.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/20 | 3,580万円 | 38.6万円 | 4階 | 92.78㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 東急ドエル・アルス緑地公園 吹田市春日二丁目 | 桃山台駅13分 | 4,790万円 | 51.6万円 | 92.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/20 | セントラルグランテージ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,498万円 | 59.9万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2025/12/25 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,780万円 | 59.5万円 | 97.21㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/23 | ステイツ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,780万円 | 57.2万円 | 101.12㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/24 | アストラル千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅7分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/21 | 北千里イーストパーク 吹田市上山田 | 北千里駅15分 | 3,330万円 | 44.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/05 | グランドール北千里 吹田市上山田 | 北千里駅12分 | 2,990万円 | 41.5万円 | 71.98㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 131戸 | RC |
| 2025/12/01 | ローレルコート北千里 吹田市上山田 | 北千里駅13分 | 3,180万円 | 42.5万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 117戸 | SRC |
| 2025/11/15 | サーパス千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,480万円 | 39.2万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/10 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 4,899万円 | 48.9万円 | 100.19㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/09 | ステイツ北千里セントステージ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,780万円 | 49.5万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9%下落、吹田市では6.8%下落しています。
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